Вещные права

Определение "Вещные права" в НТС

Вещные права субъективные права гражданские, объектом которых является вещь, обеспечивающая субъекту возможность удовлетворять свои потребности, непосредственно воздействуя на вещь. В этом главное отличие Вещные Права от обязательственных прав (реализация последних требует определенного поведения обязанного лица). В вещном правоотношении обязанные лица конкретно не определены, а содержание обязанности состоит в воздержании от любого действия, которое можетуничтожить или умалить Вещные Права Оно характеризуется также предоставлением его субъекту права следования и преимущества. В случае утраты вещи помимо своей воли собственник вправе отыскивать ее у любого незаконного владельца (его требование следует за вещью). Вещные Права, как правило, присущ бессрочный характер.Вещные Права создают правовые рамки отношений между субъектами гражданского права по поводу вещей.Вещные Права имеют единый исторический источник - римское право и предоставляют их обладателю исключительное господство над вещью. Объем Вещные Права может быть абсолютным (например, право собственности - лат. jus in re) (см. лат>>. jura in re alie-na) (см. Ограниченные вещные права).В отличие от обязательственных прав (перечня которых в законодательстве не существует) не могут быть установлены Вещные Права не предусм. отренные нормами закона. В числе ограниченных Вещные Права ст. 216 ГК РФ упоминает право пожизненного наследуемого владения землей;право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;право хозяйственного ведения; право оперативного управления; сервиту-ты. В ГК РФ названы и другие Вещные Права Это принадлежащее учреждению право самостоятельно распоряжаться имуществом. залог недвижимости (ипотека), право члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением, права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или на основании завещательного отказа. В законодательстве РФ отсутствуют такие ограниченные Вещные Права, как эмфитевзис, узуфрукт и су пер фаций. Специальное регулирование Вещные Права, составляющих содержание права собственности: прав владения, пользования и распоряжения имуществом, осуществляется в рамках различных институтов гражданского права - права собственности(владельческая защита). договора (например, защита владения нанимателя вещи), наследование (например, владение душеприказчика).В законодательстве других стран владение рассм. атривается как особое Вещные Права со специальной регламентацией.Вещные Права - первооснова гражданского оборота. В связи с этим, когда речь идет о наиболее ценных объектах Вещные Права, закон требует обеспечения распознаваемости этих прав для третьих лиц. Особенно этокасается объектов недвижимости. Необходимо четкое обозначение такого объекта, определение вещного права основного субъекта (собственника) и ограниченных Вещные Права третьихлиц, если таковые установлены. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие Вещные Правана недвижимые вещи. равно как и ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. :В.п. возникает с созданием объекта и прекращается при его уничтожении. Вещные Права может возникнуть по давности владения (давность приобретательная). ЗалесскийВ.В: