Владение

Определение "Владение" в НТС

Владение фактическое обладание вещью; совокупность действий лица, направленных на удержание Владение и управление этой вещью.Владение, наряду с пользованием и распоряжением, является одной из составных частей права собственности.Под правомочием Владение в ГК РФ (далее - ГК) понимаются установленные законом порядок и пределы возможных действий по Владение имуществом.Владение начинается после вручения приобретателю вещи (ст. 224 ГК). В отношении недвижимости к таким действиям относят: вступление на участок, в дом, оседание, освоение, установку ограничительных (от соседних участков) знаков. К действиям по Владение земельным участком относится возведение на нем зданий, сооружений (ст. 266 ГК).Материальный характера. исключает возможность одновременного Владение веек совокупностью предметов, представляющих собой сложную вещь (ст. 134 ГК). Поэтому несм. отря на то, что право Владение как реальная возможность совершения соответствующих действий принадлежит законному владельцу на всю совокупность предметов, сами действия владелец осуществляет последовательно в отношении каждого отдельного предмета, входящего в совокупность.С другой стороны, при невозможности реализовать собственными действиями правомочие Владение лицо может требовать соответствующей компенсации от других лиц, владеющих его имуществом (ст. 247, 303 ГК).Действия по Владение могут предшествовать праву Владение, а могут и противостоять ему. К числу первых в ГК отнесены, например, действия по обращению в собственность брошенных или утерянных вещей (ст. 226,228,231 ГК). Кчислу действий по неправомерному завладению ГК относит похищение имущества (ст. 302 ГК), самовольный захват земельного участка и самовольную постройку на нем (ст. 222 ГК). Закон охраняет добросовестного нетитульного владельца, предоставляя ему право на защиту своего Владение (ст. 234 ГК).Действия по Владение включают в себя и усилия владельца, направленные на поддержание имущества в исправном состоянии, охрану и предотвращение случайной гибели или повреждения имущества, а также связанные с этим затраты (ст. 210, 211, 303 ГК).Существует перечень объектов, изъятых из оборота. Такие объекты не могут находиться во Владение граждан. К ним относятся природные ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, памятники истории и культуры, радиоактивные материалы, военная техника и другие объекты, прямо указанные в законе (Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах": Указ Президента РФ от 20 февраля 1995 г. № 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения").Объекты такого рода, оказавшиеся в фактическом Владение у граждан, изымаются и передаются государству в соответствии со ст. 301 ГК.Не всякие действия, входящие в состав фактического Владение разрешены законом. Например, бесхозяйственное содержание культурных ценностей, негуманное обращение с домашним животным - основания прекратить права собственности (ст. 240,241 ГК).Фактическое Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное Владение порождает одноименное правомочие у владельца и называется титульным, т.е. имеющим правовое основание. К титульным владельцам относят собственника, нанимателя, хранителя, комиссионера и других лиц, у которых вещь находится во Владение на основании договора или иных преду-' см. отренных законом основаниях.Объем действий по завладению (отчуждению) имуществом различается в зависимости от субъекта права (ст. 212 ГК). Например, только РФ и ее субъекты могут завладевать имуществом путем изъятия (ст. 239 ГК), принудительного выкупа (ст. 240 ГК). реквизиции и конфискации (ст. 242, 243 ГК).Характер действий по Владениеопределяется титулом его владельца. Собственник может осуществлять Владение в любое время по своему усм. отрению. Хранитель или обладатель сервитута владеет имуществом только для выполнения определенных целей, предусм. отренных содержанием договора.Общее время такого Владение ограничено сроком действия договора и иными оговоренными в нем условиями (ст. 274, 904 ГК).Действия по Владение могут предшествовать праву Владение К их числу отнесены действия по обращению в собственность брошенных или утерянных вещей (ст. 226, 228, 231 ГК).Действия по неправомерному завладению - основание признать Владение неза-конным. Такое Владение не основано ни на каком титуле.Незаконное Владение может быть добросовестным и недобросовестным.Владелец признается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего Владение (ст. 302 ГК). Например, владелец купленной на рынке краденой вещи считается добросовестным владельцем, если он не знал о том, что продавец не является титульным владельцем.Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать, что его Владение незаконно (ст. 303 ГК). Неправомерное Владение возникает при покупке имущества, которое продавец не имел права отчуждать (ст. 302 ГК), самовольном захвате земельного участка и самовольной постройке на нем (ст. 222 ГК).Закон охраняет добросовестного нетитульного владельца, предоставляя ему ограниченное право на защиту своего Владение (ст. 234. 302 ГК).Лицо, имеющее право Владение источником повышенной опасности, но лишенное Владение противоправными действиями других лиц, освобождается от ответственности за причинение вреда-этим источником.Лит.: Бояркин Д. Д. Теория собственности. Новосибирск, 1994; Иоф-фе О.С. Вопросы теории права. М., 1964;Новицкий И.Б. Право собственности. М., 1925; Рясенцев ВладениеА. Защита субъективных гражданских прав. М., 1989; С у -ханов Е.А. Общие положения о праве собственности и других вещных правах/ / Хозяйство и право. 1995, № 6. С. 29-46;Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты. Комментарий к новому ГК.М., 1996; Т о л -стой Ю.К. Проблемы гражданского права. Сб. ст. ЛГУ им. А. Жданова. Л.,1987;Щенникова Л.Владение Категория "собственность" в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике//Государство и право, 1995, № 3. С. 96-103. Павлов ВладениеП.

Владение