Нормативная цена земельного участка

Определение "Нормативная цена земельного участка" в НТС

Нормативная цена земельного участка показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная Цена Земельного Участка вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче государственных земель в частную собственность физических и юридических лиц, при наследо-вании земли, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Цена определяется ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам,поселениям или их группам. Предложения об оценочном зонировании территории субъекта РФ и о нормативной цене земли представляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать установленную Нормативная Цена Земельного Участка, но не более чем на 25%. Нормативная Цена Земельного Участка не должна превышать 75% уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения. По запросам заинтересованных лиц комитеты по земельным ресурсам и землеустройству обязаны выдавать им документы о Нормативная Цена Земельного УчасткаЛит.: Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство.'М., 1994.Жариков Ю.Г.