Сделки

Определение "Сделки" в НТС

Сделки действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.Данное определение Сделки является традиционным для гражданского законодательства РФ и в настоящее время содержится в ст. 153 ГКРФ.-Сделки - это прежде всего: а) действие (т.е. вид юридического факта): б) действие целенаправленное, т.е. волевое;в) действие, целью которого должно быть установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, достижение правового результата, изменение правового положения лица, совершающего Сделки; г) действие правомерное, т.е. не нарушающее нормы объективного гражданского права, а также чьи-либо субъективные гражданские права.Сделки - это результат выражения воли (волеизъявление), порожденный действиями одного или нескольких субъектов гражданского права, направленными на изменение собственного правового положения или правового положения третьих лиц в определенных гражданских правоотношениях.Параллельно с понятием "Сделки" существует и понятие "недействительная Сделки".Недействительная Сделки характеризуется тем, что она не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. При недействительности Сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по Сделки, а в случае невозможности этого (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности Сделки не предусм. отрены законом.Существуют различные классификации Сделки, в основу которых положены различные основания. В связи с этим одна и та же Сделки может быть отнесена к нескольким типам, выделенным в рамках разных классификаций.Прежде всего ГК РФ (ст. 154-156) различает договоры и односторонние Сделки Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается Сделки, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения же договора (многосторонней Сделки) необходимо выражение согласованной воли более чем одного лица. Односторонние Сделки регулируются так же, как и договоры, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу Сделки Односторонняя Сделки создает обязанности по общему правилу только для лица, ее совершившего. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.Выделяются Сделки безусловные и условные (совершенные под условием). Условными называются Сделки, действие или прекращение действия которых связывается с наступлением или ненаступлением определенного обстоятельства, относительно которого неизвестно,наступит оно или не наступит. Все иные Сделки называются безусловными.Условие может быть отлагательным, если стороны поставили в зависимость от него возникновение прав и обязанностей, и отменительным, если стороны поставили в зависимость от него прекращение прав и обязанностей.Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой оно невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона,которой оно выгодно,то условие признается ненаступившим. Соответственно, права и обязанности по таким Сделки признаются возникшими (прекращенными) или невозникшими (непрекратившимися).Третья классификация Сделки - по фор-ме(ст. 158-163и 165 ГК РФ).Сделки совершаются устно или в письменной форме. Письменная форма может быть простой или нотариальной. Сделки, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить Сделки Молчание признается выражением воли совершить Сделки в случаях, предусм. отренных законом или соглашением сторон.Сделки, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все Сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением Сделки, для которых установлена нотариальная форма, и Сделки, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделкиво исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону,иным правовым актам и договору.Сделки в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими Сделки, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) Сделки могут совершаться способами, установленными ГК РФ для заключения договора (см. Акцепт, Договор, Оферта). Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма Сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусм. атриваться последствия несоблюдения этих требований. Если они не предусм. отрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы СделкиИспользование при совершении Сделки факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусм. отренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе документы о Сделки может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом, с указанием причин, в силу которых совершающий Сделки не мог подписать документы о.неи собственноручно.Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением Сделки, требующих нотариального удостоверения: а) Сделки юридическихлицмежду собой и с гражданами; б) Сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 МРОТ, а в случаях, предусм. отренных законом, - независимо от суммы СделкиНесоблюдение простой письменной формы Сделки по общему правилу лишает стороны возможности в случае спора ссылаться в подтверждение Сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях же, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы Сделки влечет ее недействительность. Это касается, например, внешнеэкономической СделкиНотариальное удостоверение Сделки осуществляется путем совершения на документе о Сделки удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое действие. Нотариальное удостоверение Сделки обязательно в случаях: а) указанныхв законе: б) предусм. отренных соглашением сторон.Несоблюдение нотариальной формы Сделкивлечет ее недействительность. Такая Сделки считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила такую Сделки, а другая сторона уклоняется от ее нотариального удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей Сделки стороны признать ее действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение Сделки не требуется. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения Сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершеяии или регистрации СделкиКлассификация Сделки проводится также по признаку необходимости государственной регистрации. ГК РФ предусм. отрено, что Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусм. отренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и Сделки с ним. В настоящее время таким законом является ФЗ РФ от 21 июля 1997г.№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Законом может быть установлена регистрация Сделки с движимым имуществом определенных видов. Несоблюдение требования о регистрации Сделки влечет ее недействительность. Такая Сделки считается ничтожной. Если Сделки, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации Сделки В этом случае Сделки регистрируется в соответствии с решением суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации Сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации СделкиИные классификации Сделки проводятся в рамках теоретических разработок и учебной литературы.В литературе указывается также на разделение Сделки на коммерческие и фиду-' циарные: срочные и бессрочные: возме-здные и безвозмездные. Без проведения последовательной классификации в числе Сделки выделяют ряд их видов, образованных путем объединения некоторых Сделки по произвольным характеристикам. Так, по субъектным критериям принято выделять банковские и биржевые Сделки, а также Сделки с участием профессиональных предпринимателей: по критерию предмета Сделки - Сделки с недвижимостью, вексельные Сделки; по критерию экономического содёржания - кредитные Сделки, расчетные Сделки; по юридическому значению - каузальные (материальные) и абстрактные и др.Недействительные Сделки подразделяются на оспоримые и ничтожные. Оспори-мой называется Сделки которая недействительна по основаниям, установленным ГК РФ. в силу признания ее таковой судом. Ничтожной называется Сделки, которая недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, независимо от ее признания таковой судом.Требование о признании оспоримой Сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ, а требование о применении последствий недействительности ничтожной Сделки - любым заинтересованным лицом, а также судом по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Иск о применении последствий недействительности ничтожной Сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня. когда началось ее исполнение, а иск о признании оспори-' мой Сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности - только в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах. являющихся основанием для признания Сделки недействительной (ст. 181 ГК РФ). Если из содержания оспоримой Сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ), суд, признавая Сделки недействительной, прекращает ее действие на будущее, в то время как последствия ничтожной Сделки всегда распространяются как на будущее, так и на прошедшее время.Далеко не всегда в нормативных актах прямо указано, какие Сделки относятся к категории оспоримых, какие'- ничтожных. Чаще всего законы (и, в частности, ГК РФ) говорят просто о недействительных Сделки Чтобы их отличать, следует иметь в виду,что оспоримость Сделки всегда специально подчеркивается. Так, если говорится о том. что некая Сделки может быть признана недействительной судом,- речь ведется о Сделки оспоримой. Но если закон говорит лишь о том, что такая-то Сделкинедействительна.это означает,что он имеет в виду Сделки ничтожную.Рассм. отрим оспоримые СделкиС. юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, т.е. совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом. не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью. Такая Сделки может быть признана недействительной по иску этого юридического лица,его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица. если доказано, что другая сторона в Сделки знала или заведомо должна была знать о ее незаконности (ст. 173ГКРФ).Сделки, совершенные лицом, ограниченным в полномочиях на ее совершение договором, учредительными документа-' ми, доверенностью и вышедшим за пре-' делы этих ограничений. Такая Сделки может быть признана недействительной по иску лица. в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в Сделки знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях (ст. 174 ГК РФ).Сделки.совершенная лицом в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя в случаях, когда такое согласие требуется, кроме Сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными, может быть признана недействительной по иску родителей. усыновителей или попечителя. Особенностью является то, что помимо двусторонней реституции - общего последствия недействительности Сделки - в ней применяется также ответственность дееспособной стороны Сделкиперед несовершеннолетним в размере причиненного ему реального ущерба, 'если дееспособная сторона знала или должна была знать о несовершеннолетии другой Стороны (ст. 175 ГК РФ).Сделки по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, кроме мелких бытовых Сделки Такая Сделки может быть признана недействительной по иску попечителя. Помимо двусторонней реституции применяется также правило о компенсации дееспособной стороной реального ущерба.причиненного ограниченно дееспособному, если она знала или должна была знать об ограниченной дееспособности другой стороны (ст. 176 ГК РФ).Сделки, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. также может быть признана недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц. чьи права или охраняемые законом интересы нарушены, либо опекуна, если гражданин в последующем был признан недееспособным. Последствия- Двусторонняя реституция и возмещение ущерба, причиненного дееспособной стороной (ст. 177 ГК РФ).Сделки, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Она может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Последствия - двусторонняя реституция и возмещение ущерба стороной, по вине которой возникло заблуждение (ст. 178ГКРФ).Сделки, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также Сделки которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана недействительной по иску потерпевшего. Если Сделки признана недействительной по одному из перечисленных выше оснований, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по Сделки (односторонняя реституция). Имущество, полученное по Сделки потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РФ. Таким образом.наступает односторонняя реституция, т.е. только одна сторона (потерпевшая) обращается в первоначальное состояние. Кроме того, виновная сторона возмещает потерпевшему реальный ущерб (ст. 179ГКРФ).Соглашение залогодателя и залогодержателя об удовлетворении требований из заложенной недвижимости, нарушающее права любой из сторон, может быть признано недействительным по иску лица. чьи права нарушены данным соглашением (ст. 349 ГК РФ).Торги, проведенные с нарушением их правил, могут быть признаны недействи-тельными по иску заинтересованного лица (ст. 449 ГК РФ).Договор найма жилого помещения, заключенный наймодателем в течение года со дня истечения срока договора с предыдущим нанимателем, имеющим преимущественное право продления (возобновления) договора, может быть признан недействительным по йс-ку нанимателя, которому отказали в продлении (возобновлении) договора (ст. 684 ГК РФ).Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, заключенный без согласия последнего, может быть признан недействительным по иску застрахованного лица, а в случае его см. ерти - по иску его наследников (ст. 934 ГК РФ).Договор страхования, заключенный на основании ложных сведений об обстоятельствах, существенных для определения вероятности страхового случая н размера возможных убытков от его наступления, сообщенных страхователем, может быть признан недействительным с применением последствий, предусм. отренных п. 2 ст. 179 ГК РФ по иску страховщика (ст. 944 ГК РФ).Далее перечислим все известные гражданскому законодательству РФ ничтожные сделки.Сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности гражданина, ничтожны (ст. 22 ГК РФ).Сделки, направленные на отказ или ограничение права каждого участника полного и простого товариществ знакомиться со всей документацией по ведению дел, ничтожны (ст. 71 и 1045 ГКРФ).Сделки, направленные на устранение или ограничение ответственности участников полного и простого товариществ. ничтожны (ст. 75 и 1046 ГК РФ).Сделки направленные на отказ от права выхода из полного товарищества или бессрочного договора простого товарищества, ничтожны (ст. 77 и 1051 ГКРФ).Сделки, которые должны быть нотариально удостоверены или подвергнуты государственной регистрации, но совершенные без соблюдения любого из указанных условий, ничтожны (п. 1 ст. 165 ГКРФ).Сделки не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая Сделки оспорима, или не предусм. атривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГКРФ).Сделки совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой Сделки - в случае исполнения Сделки обеими сторонами -в доход РФ взыскивается все полученное ими по Сделки, а в случае исполнения Сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой Сделки все полученное ею по Сделки должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей взыскивается в доход РФ (ст. 169 ГКРФ).Мнимая Сделки т.е. Сделки совершенная лишь для вида. без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ).Притворная Сделки т.е. совершенная с целью прикрыть другую Сделки, ничтожна. К Сделки, которую стороны действительноимели в виду. применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).Сделки, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна. Каждая из сторон такой Сделки обязана возвратить другой все полученное. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны (ст. 171 ГКРФ).Сделки, совершенная лицом, не достигшим 14 лет (малолетним), ничтожна, за исключением мелких бытовых и иных Сделки предусм. отренных ст. 28 ГК РФ. Последствия те же. что и при совершении с недееспособным гражданином (ст. 172 ГК РФ).Сделки, направленные на отказ от права отменить доверенность или передоверие либо отказаться от доверенности, ничтожны (ст. 188 ГК РФ).Двусторонняя Сделки, направленная на изменение сроков исковой давности и (или) порядка их исчисления, ничтожна (ст. 198 ГКРФ).Соглашения о неустойке, залоге движимого имущества, поручительстве, кредите, банковском вкладе, страховании, доверительном управлении, коммерческой концессии, а также предварительные договоры, совершенные без соблюдения простой письменной формы. ничтожны (ст. 331. 339, 362. 820. 836. 940, 1017. 1028 и 429 ГК РФ).Соглашения о продаже недвижимости. продаже предприятия, аренде недвижимости. аренде предприятия,доверительном управлении недвижимостью, совершенные без составления одного документа, подписанного сторонами, ничтожны (ст. 550, 560, 651, 658, 1017 ГК РФ).Сделки, направленные на ограничение права залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожны (ст. 346 ГК РФ).Сделки, ограничивающие право должника и залогодателя, являющегося третьим лицом, в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. ничтожны (ст. 350 ГК РФ).Сделки направленная на ограничение размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожна, если размер ответственности для данного вида обязательств (или за данное нарушение) определен законом и если соглашение заключено до наступления оостоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 400 ГК РФ).Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно (ст. 401 ГК РФ).Сделки, заключенная на торгах, ничтожна, если признаны недействительными сами торги (ст. 449 ГК РФ).Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении ничтожно (ст. 461 ГКРФ).Обещание подарить все свое имущество или его часть без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (ст. 572 ГК РФ).Договор, предусм. атривающий передачу дара после смерти дарителя, ничтожен (ст. 572 ГКРФ).Соглашения транспортных организаций с пассажирами и грузовладельцами об ограничении или устранении установленной законом ответственности перевозчика недействительны (ничтожны), за исключением случаев, когда возможность таких соглашений предусм. отрена транспортными уставами и кодексами (ст. 793 ГКРФ).Запрет или ограничение на уступку права денежного требования финансовому агенту ничтожны (ст. 828 ГК РФ).Чековый индоссамент, совершенный плательщиком, ничтожен (ст. 880 ГКРФ).Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества. ничтожен (ст. 930 ГК РФ).Сделки, направленная на отказ от права доверителя отменить поручение или от права поверенного отказаться от него во всякое время, ничтожна (ст. 977 ГК РФ).Договор коммерческой концессии на использование объекта, охраняемого в соответствии с патентным законодательством, не зарегистрированный в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков, ничтожен (ст. 1028 ГК РФ).Сделки, направленная на устранение кого-либо из товарищей простого товарищества от участия в прибыли, ничтожна (ст. 1048 ГКРФ).ГК РФ пользуется термином "ничтожность" также применительно к таким документам о Сделки, как ценные бумаги (ст. 144) и доверенности (ст. 186 и 576). Эти документы не выполняют своего юридического предназначения, т.е.не порождают взаимных прав и обязанностей у сторон таких СделкиВ ГК РФ указана особая группа Сделки, которые нельзя отнести в полной мере ни к оспоримым, ни к ничтожным: а) Сделки, устанавливающая обеспечение обязательства, недействительна с момента прекращения обеспечиваемого обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК РФ); б) договоры субаренды недействительны с момента установления ничтожности договора аренды, на основании которого они заключены (ст. 618 ГК РФ); в) договоры коммерческой субконцессии недействительны с момента признания недействительным лежащего в их основании договора коммерческой концессии (ст. 1029 ГК РФ). Такие Сделки более похожи на Сделки ничтожные, поскольку для признания их недействительными не требуется судебного акта. В то же время они не похожи на недействительные Сделки тем, что считаются недействительными не с момента их совершения, а с иного, прямого указанного в ГК РФ времени.Частичная недействительность документа о Сделки не влечет недействительности всей Сделки, если можно предположить, что она была бы совершена и без учета части документа, признанной недействительной. Так, в п. 7 ст. 358 ГК РФ предусм. отрено, что "условия договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие права залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему ГК РФ и иными законами, ничтожны". В п. 2 ст. 459 ГК рф устанавливается, что "условие договора (купли-продажи) о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю".Статьи 566 и 663 ГК РФ ограничивают применение правил о последствиях недействительности Сделки к договорам продажи и аренды предприятия. В них указывается, что правила ГК РФ о последствиях недействительности сделок,предусм. атривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной или обеих сторон, применяются кдо-говорам продажи и аренды предприятий, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя (арендодателя и арендатора), других лиц и не противоречат общественным интересам.Лит.:Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву// Советское государство и право, 1946, №3-4; Алексее в СделкиС. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования//Сборник учен. трудов Свердловского юрид. ин-та. Вып. 13, 1970. Сделки 46-63; Арсеньев Б. Домбров-ский Е. Что такое кабальные сделки и как с ними бороться. М., 1929; Вавин Н.Г. Ничтожные сделки. М., 1926; Гримм Д.Д. Основы учения о юридической сделке в современной немецкой доктрине пан-дектного права.Т. 1.СП6., 1900;Дювер-нуа Н.Л. Чтения по гражданскому праву. Изд. 4-е. Вып. 3. Изменение юридических отношений. Учение о юридической сделке. СПб., 1905; Занковская СделкиВ. Существенное заблуждение в сделке в советском гражданском праве. М. 1950; Новицкий И.Б. Недействительные сделки// Вопросы советского гражданского права. М., 1945; его же: Сделки. Исковая давность. М., 1954; Эйдинова Э.Б. Сделки в нотариальной и судебной практике. М.,1981.Белов ВА.